Les propriétaires fonciers en France rappelés à la date limite de juin pour « l’utilisation de la propriété »

Les mises à jour doivent être déposées via le système biens immobiliers, sinon des amendes peuvent s’appliquer.

Il est rappelé aux propriétaires en France qu’ils doivent déclarer toute modification de l’usage de leur bien au cours de la dernière année avant le 30 juin 2026, via le système biens immobiliers.

Ceux qui ne le font pas s’exposent à une amende de 150 € par bien.

Le système, introduit en 2023, obligeait tous les propriétaires à fournir des informations sur leurs propriétés.

Cela comprenait le statut d’occupation, le type de propriété et des informations sur la propriété elle-même, telles que le nombre de pièces, ainsi que sur les annexes telles que les piscines, les garages, etc.

Depuis cette première déclaration, des mises à jour ne sont requises que dans les cas où les informations sur le bien ont changé au cours de l’année précédente.

Les informations recueillies sur la propriété sont utilisées pour évaluer les taxes qui sont prélevées sur la propriété, notamment les taxe d’habitation (sur les résidences secondaires).

Que doivent faire les propriétaires ?

Seules les propriétés ayant vu un changement de situation doivent faire mettre à jour leurs informations, sinon la déclaration de 2023 est toujours valable.

Un changement de situation peut inclure :

• Un nouveau propriétaire ou locataire

• Un bien devenu vacant

• Un changement d’usage (un bien passant d’une résidence principale à une résidence secondaire, ou étant utilisé pour des locations touristiques saisonnières, etc.)

• Nouveaux ajouts à la propriété tels que piscines, pièces supplémentaires, etc.

Si une telle modification est intervenue sur votre bien entre le 2 janvier 2025 et le 1er janvier 2026, vous devez la déclarer via la rubrique gérer mes biens immobiliers de votre espace personnel sur le site des impôts.

Connectez-vous normalement au site, puis rendez-vous dans la rubrique et cliquez sur le bien en question. Si vous n’avez pas encore de numéro fiscal (numéro fiscal) pour vous connecter au site, lisez notre article ici pour obtenir des conseils sur la façon d’en obtenir un.

Allez à la fin des informations détenues et appuyez sur le bouton « Déclaration d’occupation » pour apporter des modifications.

Vous pouvez également retirer un formulaire papier auprès de votre bureau des impôts local ou de votre centre France Services. Celui-ci doit être envoyé à votre bureau des impôts local une fois terminé.

Même si le délai n’est pas tombé depuis près de deux mois, les autorités rappellent désormais aux propriétaires qu’ils peuvent effectuer toute mise à jour en ligne en même temps qu’ils remplissent leur déclaration d’impôt sur le revenu, qui a ouvert le 9 avril.

Ces dernières années, il a été rappelé aux personnes remplissant des déclarations de revenus au cours du processus de faire toute mise à jour de la section biens immobiliers pendant qu’elles étaient connectées, ou de confirmer que les informations sont à jour et qu’elles n’ont rien à faire.

En termes d’améliorations immobilières telles que de nouvelles piscines, extensions, etc., celles-ci peuvent avoir déjà été déclarées.

En effet, les autorités doivent être informées dans les 90 jours suivant la fin du projet. réalisation dans le cadre des règles de taxe d’aménagement.

Les autorités préfèrent désormais que ces déclarations soient faites directement via le portail biens immobiliers, ce qui signifie qu’un projet sur votre propriété à partir de 2025 est peut-être déjà réalisé.

Si vous ne l’avez pas déclaré en ligne, vous devez vous connecter et vérifier que les informations détenues par les autorités sont correctes avant le 30 juin 2026.

Si vous avez des questions à ce sujet merci d’envoyer un email à question@connexionfrance.com