La France élargit l’aide du gouvernement aux maisons fissurées par les sols argileux
Les propriétaires concernés peuvent demander une aide d’État dans le cadre du programme
Les propriétaires fonciers des régions de France connaissant un nombre élevé de réclamations d’assurance pour des maisons fissurées peuvent désormais bénéficier d’un soutien gouvernemental plus large après l’assouplissement des critères d’éligibilité.
Les changements suivent critique d’un procès de six mois au cours duquel seulement 19 propriétaires répartis dans 11 départements ont pu accéder à l’aide du gouvernement, notamment à des évaluations d’experts sur la manière de réparer les dégâts et d’éviter de nouvelles fissures.
Le programme de 30 millions d’euros vise à départements à forte sinistralité au titre des assurances habitation et catastrophes naturelles.
Fissures causées par le sol argileux
De nombreuses fissures se produisent parce que les maisons ont été construites sur de mauvaises fondations sur un sol argileux. En période de sécheresse, l’argile se rétracte avant de se dilater à nouveau au retour de la pluie.
Ce mouvement peut exercer des contraintes importantes sur les bâtiments, provoquant des fissures dans les murs et d’autres dommages structurels.
La première phase du projet permet aux propriétaires éligibles d’obtenir une évaluation complète du problème.
Une deuxième phase consiste à aider à sélectionner et à financer des mesures préventives et des réparations, notamment par le biais de prêts bancaires à faible taux d’intérêt.
Les départements inclus dans l’expérimentation sont l’Allier, les Alpes-de-Haute-Provence, la Dordogne, le Gers, l’Indre, le Lot-et-Garonne, la Meurthe-et-Moselle, le Nord, le Puy-de-Dôme, le Tarn et le Tarn-et-Garonne.
Règles élargies après une faible participation
En annonçant fin mai les résultats du projet pilote de six mois, le ministre du Logement Mathieu Lefèvre a reconnu qu’il ne suffisait pas d’attirer seulement 19 candidatures retenues.
Il a promis des changements pour accélérer le processus de réclamation et augmenter le nombre de propriétaires éligibles à l’aide.
Depuis, des décrets ont modifié l’essai pour inclure des propriétés allant jusqu’à trois étages.
Cela faisait suite à la découverte que certaines maisons avec caves avaient été exclues par l’exigence précédente selon laquelle les propriétés ne pouvaient pas avoir plus de deux étages.
Les restrictions sur les types de fissures éligibles à l’évaluation ont également été assouplies.
Cependant, les critères pour bénéficier d’une aide aux réparations et aux mesures préventives ont été renforcés. Les fissures doivent désormais mesurer au moins 5 mm de large, contre 1 mm auparavant.
