La France va mettre fin au financement de l’éco-rénovation des logements équipés d’une chaudière à gaz

Les propriétés ne doivent pas avoir de chaudière à gaz à la fin des travaux pour accéder au programme de subventions

Les propriétaires entreprenant des rénovations d’éco-propriétés ne pourront bientôt accéder aux fonds gouvernementaux que si les rénovations incluent un projet de suppression d’une chaudière à gaz ou s’il n’y avait déjà pas de chaudière à gaz sur la propriété.

A compter du 1er septembre 2026, le financement du dispositif MaPrimeRénov’ sera conditionné à l’absence de chaudière à gaz à la fin des travaux, soit parce que celle-ci aura été changée dans le cadre des rénovations financées, soit parce que la maison disposait déjà d’une autre chaudière avant le début des travaux.

Il s’applique au financement de grands projets (projets d’ampleur) qui consistent en plusieurs modifications apportées à une propriété pour améliorer sa cote énergétique – y compris le remplacement d’une chaudière à gaz par une version plus efficace et écologique – a annoncé le gouvernement aujourd’hui (23 avril).

Cela fait partie d’un « plan d’électrification » plus large en France qui vise à éloigner les ménages et les entreprises du chauffage au gaz, y compris un objectif ambitieux visant à installer jusqu’à un million de pompes à chaleur de fabrication européenne dans les foyers français par an d’ici 2030, des mesures étant déployées avec une urgence croissante compte tenu de la guerre au Moyen-Orient et des crises énergétiques et pétrolières qui en découlent.

« La crise actuelle (…) montre une fois de plus l’urgence d’accélérer, dès aujourd’hui, l’électrification de nos usages », a déclaré le gouvernement.

Autre changement annoncé aujourd’hui : à compter du 1er janvier 2027, l’éco-prêt logement social serait conditionné au remplacement ou non de chaudière à gaz dans les logements.

Le gouvernement a déjà annoncé que les chaudières à gaz seraient interdites dans les logements neufs à partir de 2027.

Le dispositif MaPrimeRénov’ rouvert récemment après plusieurs fermetures l’année dernière, liées à un grand nombre de demandes frauduleuses signalées et à des problèmes budgétaires.

Plus de changements pour les pompes à chaleur

Malgré les gros titres, les changements ne devraient affecter qu’un nombre relativement mineur de candidatures.

« Seules 10 % des rénovations majeures ont jusqu’à présent conservé des systèmes de chauffage aux combustibles fossiles », a déclaré le ministre du Logement, Vincent Jeanbrun, lors de l’annonce du projet.

Les changements seront cependant étroitement liés aux projets déjà annoncés concernant les pompes à chaleur.

Plus tôt ce mois-ci, le gouvernement a annoncé qu’il étudiait un plan de « crédit-bail social » pour les ménages à faible revenu seront aidés à installer une pompe à chaleur.

Il fonctionnerait avec les subventions de MaPrimeRénov, et les utiliserait même comme base majeure de financement.

Le gouvernement a annoncé aujourd’hui qu’il envisageait d’introduire une offre « clé en main » pour l’installation de pompes à chaleur, qui combinerait les coûts d’installation, de maintenance et de facture d’électricité en un seul contrat mensuel.

Il déduirait toutes les subventions accordées pour l’installation du paiement final que les ménages devraient verser.

Un appel d’offres sera lancé pour trouver des entreprises susceptibles de proposer un tel programme, et le gouvernement publiera également des détails sur les coûts moyens attendus pour les installations de pompes à chaleur afin d’éviter que les ménages ne dépensent trop.

À terme, il est prévu de réanalyser le diagnostic de performance énergétique (DPE) des logements compte tenu du nombre croissant de pompes à chaleur qui seront installées.

Cela verrait le coefficient de conversion de l’électricité (facteur de conversion de l’électricité) mis à jour pour refléter les installations. Cela a été modifié pour la dernière fois en janvier 2026.