Sommes-nous responsables si nous laissons nos voisins utiliser notre piscine française en notre absence ?

Le « squattage » des piscines est un problème de plus en plus préoccupant pour les propriétaires

Question du lecteur : Nous avons une maison en France et nos voisins des deux côtés sont de jeunes couples avec de jeunes enfants. À notre retour au Royaume-Uni, nous aimerions leur donner nos clés de jardin afin qu’ils puissent utiliser la piscine, mais nous nous demandons si nous serions tenus responsables d’éventuels accidents ?

Les propriétaires de piscine peuvent être tenus responsables des accidents liés à leur piscine, et cela peut s’appliquer même s’ils n’autorisent pas les personnes qui l’utilisent.

Article 1244 Le code civil français précise : « Le propriétaire d’un immeuble est responsable des dommages… lorsqu’ils résultent d’un défaut d’entretien ou d’un vice de construction », et cela s’étend aux piscines.

De récentes décisions de justice ont confirmé que ce principe peut s’appliquer même lorsqu’une personne blessée est entrée dans la propriété sans autorisation.

Cela comprenait un cas très médiatisé d’un Un « squatteur » de piscine qui a été blessé alors qu’il utilisait illégalement une piscine chez quelqu’un d’autre..

La principale défense contre de telles réclamations, qui concernent des dommages imputables à des défauts ou à une négligence, serait que le la piscine était régulièrement entretenue.

Dans toutes les situations, il est également obligatoire d’installer du matériel de sécurité adéquat à la piscine. Cela peut inclure une couverture de piscine, une alarme, une barrière, etc. – une liste complète est disponible ici.

Peu importe qui utilise votre piscine – vos voisins, leurs enfants ou même les amis de leurs enfants – vous pouvez en fin de compte être considéré comme responsable des dommages survenus sur la propriété, même si vous n’y êtes pas.

Cela s’applique même si vous ne connaissez pas les personnes qui utilisent la piscine, ni les méthodes utilisées par ces personnes pour accéder à la piscine (par exemple, grâce à une clé que vous leur avez donnée, des étrangers sautant par-dessus la clôture pour l’utiliser, etc.).

Toutefois, une assurance responsabilité civile appropriée pour la piscine peut être utile.

Pas tous les assurances habitation incluent automatiquement les piscinesvous devez donc vous assurer que la piscine a été notifiée à votre assureur. Dans certains cas, il peut être nécessaire de payer un montant supplémentaire.

Si vous autorisez spécifiquement des voisins ou d’autres personnes extérieures à votre famille à utiliser votre piscine pendant votre absence, il est judicieux d’en informer votre assureur et de vérifier que votre garantie responsabilité civile s’étend à cette situation.