Le DPE indique-t-il si une maison française reste fraîche en été ?
des questions
L’évaluation comprend bien plus que la simple classification énergétique de A à G.
Question du lecteur : Le contrôle d’efficacité énergétique de la maison DPE indique-t-il si la maison reste fraîche en été, ou seulement si elle retient la chaleur en hiver ?
Alors que le DPE (Diagnostic de performance énergétique) inclut quelques informations sur le confort d’été, cela n’affecte pas, pour l’instant, la note finale du DPE.
L’objectif principal du DPE est de évaluer la performance énergétique d’une maison. Il attribue à la propriété une note globale allant de A (très efficace) à G (inefficace énergétiquement), basée principalement sur la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
Il est conçu pour montrer la quantité d’énergie qu’une maison utilise pour le chauffage, l’eau chaude et d’autres systèmes.
Il convient de noter que les biens classés G sont désormais interdits de location comme résidences principales.
Cependant, le DPE contient également un indicateur distinct « confort d’été ». Cela examine dans quelle mesure le bâtiment peut rester frais sans utiliser d’équipements énergivores.
Il prend en compte des facteurs tels que l’isolation du toit, la capacité des murs et de la structure du bâtiment à absorber et à restituer lentement la chaleur, la ventilation transversale naturelle et la protection contre le soleil, comme les volets ou l’ombrage extérieur.
Il existe cependant une limitation importante. La climatisation n’est pas incluse dans cette évaluation. L’indicateur se concentre sur les moyens « passifs » de maintenir la fraîcheur d’une maison.
Une propriété avec climatisation peut donc encore recevoir une mauvaise évaluation du confort d’été. En effet, le système lui-même n’est pas considéré comme améliorant la capacité naturelle du bâtiment à résister à la chaleur.
L’évaluation du confort d’été apparaît actuellement séparément dans le rapport du DPE et ne modifie pas l’étiquette énergétique A à G.
Il présente un « smiley », au visage triste, neutre ou joyeux, indiquant un confort d’été insuffisant, moyen ou bon.
Celui-ci devra être accompagné de symboles et de mots mettant en avant les éléments qui contribuent au confort estival du bâtiment et les zones qui pourraient être améliorées par des rénovations.
Ces éléments n’affectant pas la note globale du DPE, deux maisons ayant le même score DPE pourraient avoir des niveaux de confort très différents en période de canicule.
Cependant, avec des étés plus chauds et des canicules plus fréquentes qui deviennent désormais la norme, le gouvernement réfléchit à faire évoluer le DPE pour donner une plus grande place au confort estival.
