Comment enregistrer la location touristique française au classement ?
des questions
La démarche nécessite de contacter un organisme agréé
Question du lecteur : Pouvez-vous donner des conseils sur le processus requis pour obtenir une classification de notation pour un bien locatif ?
Le processus de classementqui aboutit à un classement par étoiles reconnu, se fait en contactant un organisme accrédité qui peut procéder à un contrôle.
A noter qu’il n’est pas nécessaire de passer par le site d’Atout France qui propose une démarche en ligne pour certains autres types d’hébergement comme les villages de vacances, les hôtels et les campings.
Il n’est pas obligatoire de classer votre propriété, mais vous devez vous assurer qu’elle est immatriculée à la mairie. Cependant, le fait de le classer officiellement peut contribuer à augmenter le nombre de visiteurs. Par exemple, les offices de tourisme locaux contribuent souvent à promouvoir les hébergements classés dans leur région. Cela peut également présenter des avantages fiscaux.
La notation, pour une attribution d’une à cinq étoiles, dure cinq ans une fois obtenue.
Pour postuler, vérifiez d’abord si le logement est dans un immeuble, qu’il n’y a rien dans le copropriété règles précisant qu’il ne doit pas être utilisé pour une location meublée de vacances. A noter également que certaines communes ont des règles complexes en matière de location saisonnière, nécessitant dans certains cas une demande de changement d’usage.
Vous pourrez alors organiser une visite d’un organisme local accrédité ou agréé pour venir évaluer votre bien en vue d’un classement.
Consultez les listes ici et recherchez une organisation dans votre région.
Vous devez soumettre un formulaire de candidature à l’organisation de votre choix.
La notation dépend de 133 critères, parmi lesquels le niveau d’équipement et de services et le respect de l’environnement.
Les coûts sont fixés par chaque organisme, ils peuvent donc varier en fonction de la localisation et du type de bien. Dans le cas rare où il n’existe pas d’organisme d’accréditation adapté dans votre département, vous pouvez en contacter un d’un département voisin pour effectuer le contrôle.
Une fois la visite effectuée, l’organisme doit fournir une attestation de contrôle dans un délai de 15 jours ouvrés.
Après cela, le service vous délivrera officiellement une note et votre location sera inscrite sur un registre des biens classés de votre région.
