Classements DPE : pourquoi les tests énergétiques domestiques peuvent manquer les risques de chaleur estivale

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Nous examinons la différence entre bouilloires et passeoires thermiqueset comment les méthodes de calcul des évaluations peuvent échouer à rôtir les citoyens. Les notes ne sont pas adéquates, disent certains

« J’ai reçu de nombreux commentaires de visiteurs vantant la fraîcheur des lieux », raconte Gilles Alglave, propriétaire du Prieuré de Saint-Arnoult (Oise), un prieuré du XVe siècle qu’il a ouvert aux visiteurs cet été.

Les visiteurs se réfugient dans le prieuré dont l’architecture à pans de bois isole naturellement son intérieur et le maintient au frais lors des températures caniculaires qui touchent l’Oise.

Partout en France, les touristes affluaient vers les musées, les églises et les cinémas à la recherche d’espaces frais et de climatisation. Les propriétaires de vieilles maisons, souvent construites en bois épais ou en pierre, sont devenus des bénéficiaires inattendus des vagues de chaleur estivales. En même temps, le terme bouilloire thermique – bouilloire thermique – est devenu courant pour décrire une maison qui retient la chaleur.

Les plus touchés ont été les résidents des appartements situés aux derniers étages, des immeubles urbains et des maisons mal isolées, où les températures sont parfois devenues insupportables. Le problème était particulièrement grave pour Mélanie Gassen, caissière enceinte vivant au dernier étage d’un appartement à Metz (Moselle), dont l’expérience a été documentée par le journal local L’Est Républicain. Elle dormait dans le couloir de son immeuble à la recherche d’air plus frais car son studio de 20 m² emprisonnait tellement de chaleur que les températures atteignaient 35°C à 40°C le jour et restaient entre 30°C et 32°C la nuit.

Sa porte d’entrée est restée ouverte, tandis qu’elle a gardé sa télévision éteinte et a évité de charger son téléphone pour éviter que la température n’augmente davantage. Elle ne dormait pas plus de deux heures d’affilée à cause de la chaleur.

La montée de bouilloires thermiques a alimenté le débat sur la question de savoir si la France Diagnostic de performance énergétique (DPE) devrait être réévalué. Il évalue la consommation énergétique et l’efficacité des bâtiments sur une échelle de A à G, A étant le plus efficace et G le moins efficace.

Le DPE a été conçu en grande partie pour résoudre le problème inverse : passeoires thermiquesou tamis thermiques – des maisons incapables de retenir la chaleur pendant l’hiver. Le gouvernement encourage les propriétaires à réaliser des travaux d’isolation grâce à des incitations financières telles que MaPrimeRénov’dans le but de faire passer les logements classés F et G aux grades C, B ou A. Plus la note est basse, plus les désavantages pour les propriétaires sont importants.

La valeur des propriétés peut chuter et les logements les moins efficaces sont progressivement exclus du marché locatif. Les propriétés classées G sont concernées depuis le 1er janvier 2025, les maisons classées F devant suivre le 1er janvier 2028 et les maisons classées E le 1er janvier 2034.

Parmi ceux qui se sentent désavantagés par le système figurent les propriétaires d’un bâti ancien – des bâtiments construits avant 1948 – qui sont fréquemment classés E, F ou G en raison de leur mauvaise performance énergétique hivernale.

Cependant, de nombreux propriétaires qui ont isolé leur maison pensaient qu’obtenir une cote A, B ou C les protégerait également de la chaleur estivale extrême. Certains ont plutôt connu un effet à double tranchant, les bâtiments nouvellement isolés retenant la chaleur indésirable.

Le Prieuré de Saint-Arnoult, un bâti anciennon. « L’isolation thermique à elle seule n’est pas une mesure précise pour les bâtiments anciens », a déclaré Clément Gaillard, fondateur du cabinet de conseil en design Freio.

M. Gaillard a déclaré que les structures plus anciennes, bien que souvent étiquetées passeoires thermiquesétaient historiquement inconfortables en hiver mais relativement agréables en été. Leur inertie thermique naturelle, associée à des matériaux tels que la pierre et le bois épais, permet de réguler efficacement la température intérieure.

Le DPE accorde un poids limité à cette caractéristique, dite confort d’été – la capacité d’un bâtiment à maintenir une température intérieure agréable par temps chaud sans recourir à des systèmes de refroidissement actifs tels que la climatisation.

« Quand le confort entre en jeu, le DPE est une évaluation inadaptée », estime M. Alglave, membre depuis 50 ans de Maisons paysannes de France, association dédiée à la protection et à la promotion du bâti rural traditionnel et qui en est aujourd’hui le président. L’association s’interroge sur l’exactitude de la méthode de calcul du DPE. En 2011, un de ses projets a montré que bâti ancien les bâtiments étaient classés C ou D et non E, F ou G, ou passeoires thermiques.

Le ministre de l’Habitat et de la Rénovation urbaine, Vincent Jeanbrun, a annoncé que le gouvernement accorderait une plus grande attention à confort d’été lors du calcul des notes DPE. Pour l’instant, le confort estival s’évalue à l’aide de trois smileys – triste, neutre et heureux – selon cinq critères. Le résultat n’a aucun effet sur la note finale du DPE.

Tout au long de l’été, les fabricants de volets ont souligné les avantages des stores et volets pour réduire la température intérieure. Les entreprises de systèmes de climatisation et de refroidissement ont également fait la promotion de leurs produits alors que les ménages cherchaient à se soulager de la chaleur intense.

M. Gaillard prône une approche architecturale bioclimatique, dans laquelle les bâtiments sont adaptés aux conditions locales pour réguler la température. Cela remet en question l’idée selon laquelle les gens peuvent vivre n’importe où dans des maisons standardisées tout en conservant des modes de vie identiques, quel que soit le climat.

M. Alglave considère le regain d’intérêt pour la construction traditionnelle comme une forme de justification.

« L’intelligence de nos ancêtres et la manière pragmatique avec laquelle ils se sont adaptés au climat ont été négligées et ignorées », dit-il. Il a lié cette négligence à l’approche centralisée de l’élaboration des politiques en France, arguant que les politiques sont trop souvent conçues pour Paris et d’autres grands centres urbains sans suffisamment tenir compte des conditions régionales.

« Aujourd’hui, les habitants sont traités comme des consommateurs d’espace. Ils sont logés plutôt que autorisés à habiter leur logement », dit-il.

« Ils ont été dépouillés à la fois de l’acte de vivre – comprendre comment utiliser un espace – et de l’art de vivre: la recherche du confort. Alors que les vagues de chaleur se répètent, confort d’été va remplacer confort d’hiver dans les années à venir. »