Les voisins en France peuvent-ils vous obliger à abattre des arbres ?
Connaître la réglementation française sur les arbres proches des limites de propriété
En France, il existe des règles spécifiques concernant l’endroit où vous pouvez planter des arbres et leur hauteur autorisée lorsqu’ils se trouvent à proximité de la propriété d’un voisin.
Le point clé est que des règles locales ou des coutumes de longue date peuvent s’appliquer dans chaque commune, il vaut donc toujours la peine de vérifier auprès de votre mairie avant de planter quoi que ce soit à proximité d’une limite.
S’il n’existe pas de règles locales, la loi nationale s’applique. En vertu de l’article 671 du Code civil, une plantation n’excédant pas deux mètres de hauteur peut être placée à 0,5 mètre au plus de la limite d’une propriété voisine.
Si la plantation doit dépasser deux mètres, elle doit être implantée à au moins deux mètres de la limite.
La hauteur est mesurée du sol au sommet de la plante, tandis que la distance est mesurée à partir du centre du tronc.
Il existe une exception importante lorsqu’il existe un mur d’enceinte. Les arbres, arbustes et autres plantations palissées le long d’un mur (espaliers) peuvent être plantés directement contre celui-ci sans distance minimale, à condition qu’ils ne dépassent pas le haut du mur. Si le mur est une propriété privée plutôt que partagée, seul le propriétaire peut y attacher des plantations.
Les règles juridiques entourant l’abattage d’arbres
Si ces règles ne sont pas respectées, un voisin peut demander que l’arbre soit enlevé ou coupé à la hauteur légale.
Il existe quelques situations dans lesquelles vous pourrez peut-être contester cela. Cela inclut lorsqu’il existe une entente écrite autorisant la plantation, lorsque l’arbre existait déjà avant le partage du terrain (destination du père de famille), ou lorsqu’il dépasse la hauteur légale de façon continue depuis plus de 30 ans.
Si aucune de ces conditions ne s’applique, le voisin a le droit d’en faire la demande formelle. Dans la pratique, cela commence généralement par essayer de parvenir à une solution à l’amiable. Si cela échoue, l’affaire peut passer par la conciliation ou la médiation. Ce n’est qu’en cas d’échec que l’affaire pourra être portée devant un tribunal.
De plus, en règle générale, vous êtes responsable de couper les branches qui s’étendent sur la propriété de votre voisin, et même s’il peut vous demander de le faire, ils ne sont pas autorisés à les couper eux-mêmes.
En revanche, les racines, ronces ou autres pousses qui franchissent la limite peuvent être coupées par le voisin en limite de sa propriété.
Cueillir des fruits sur l’arbre d’un voisin
De plus, votre voisin ne peut pas cueillir de fruits ou de fleurs sur votre arbre, même si les branches surplombent son terrain, mais il est autorisé à conserver tous les fruits qui tombent naturellement sur son terrain. Bien entendu, cela s’applique également à l’inverse.
Il est également important de noter que dans les régions de France où les risques d’incendie sont élevés, comme l’Ardèche, la Corse, l’Occitanie et la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, les propriétaires qui habitent à moins de 200 m d’une forêt sont obligés de couper la végétation considérée à risque d’incendie.
Cela peut inclure l’élagage des arbres et des arbustes, mais aussi le ratissage des boutures, des feuilles et des ronces du sol. Vous êtes tenu de le faire dans un rayon de 50 mètres autour de votre domicile et sur une profondeur de 10 mètres de part et d’autre de toute route ou chemin menant à votre propriété.
