Le propriétaire d’un hôtel en Dordogne rafraîchit les chambres de 4 à 5°C en peignant le toit à la chaux
Le toit blanc reflète la chaleur pour aider à abaisser les températures intérieures sans climatisation
Un directeur d’hôtel en Dordogne, face à la chaleur extrême, a décidé de recouvrir le toit de l’hôtel de chaux pour tenter de réduire la température intérieure sans installer de climatisation.
« J’y pensais depuis quatre ou cinq ans », raconte Gilles Roby, directeur de l’Hostellerie du Périgord Vert. La connexion. « Les températures extrêmes du début de l’été m’ont convaincu d’enfin essayer. »
L’hôtel, situé au bord de la rivière Dronne, ne dispose pas de climatisation. À mesure que les températures augmentaient, M. Roby a commencé à s’inquiéter de l’impact sur ses invités.
« On a commencé à voir arriver les premières annulations de chambres à cause de la chaleur », explique-t-il.
L’idée est née de l’observation de bâtiments méditerranéens traditionnels dans des régions plus chaudes. « Dans les pays méditerranéens, les maisons sont souvent blanches car elles absorbent moins de chaleur », explique-t-il. « Je pensais que si les murs blancs aidaient, peut-être que les toits blancs pourraient faire la même chose. »
Il contacte alors un producteur de chaux qui lui confirme que la technique peut être utilisée en toiture.
Combien coûte le traitement ?
Le traitement a couvert environ 1 000 mètres carrés de toiture et, selon M. Roby, le coût était relativement faible par rapport à l’installation d’un système de climatisation.
« J’ai dépensé environ 70 € en chaux, plus environ 500 € pour le matériel », a-t-il déclaré.
Sur la page Facebook de l’hôtel, il a documenté l’ensemble du processus à travers plusieurs vidéos, depuis la préparation du mélange jusqu’à son application sur le toit.
« L’objectif était de faire quelque chose de plus collaboratif », a-t-il déclaré. « J’ai partagé la méthode que j’ai utilisée parce que les gens peuvent s’informer et essayer d’adapter eux-mêmes l’idée. »
Depuis l’application du traitement à la chaux, M. Roby a déclaré avoir constaté une différence notable. « Nous avons réduit la température à l’intérieur des bâtiments de 4°C à 5°C », a-t-il déclaré.
Pour lui, l’un des principaux avantages est que la solution ne nécessite aucune énergie une fois appliquée.
« C’est une solution relativement écologique. Elle n’abîme rien, et le calcaire finira par disparaître avec le temps. »
Un client ayant séjourné à l’hôtel pendant une période chaude a également partagé un avis positif en ligne :
« Incroyable ! Les chambres et le bâtiment sont frais sans climatisation. Grâce au toit lavé à la chaux, on n’a pas chaud malgré les 38°C dehors. La cuisine est délicieuse et l’accueil très sympathique… Faites le détour par ce magnifique village ! »
Une alternative à la climatisation ?
Même si M. Roby n’est pas contre climatisationil estime que d’autres solutions devraient être envisagées en premier.
« Avant d’installer la climatisation, il faudrait essayer d’autres solutions, plus durables : isolation, films anti-UV et augmentation de la capacité de réflexion de la chaleur de la toiture.
Il pense que cette technique pourrait également aider les bâtiments déjà équipés de la climatisation.
« Quelqu’un qui dispose de la climatisation devra probablement l’utiliser beaucoup plus tard si sa maison est plus fraîche au départ. »
Une solution qui doit encore être testée
Cependant, M. Roby a également admis que son expérience en était encore à ses débuts. Comme il n’a pas ajouté d’enduit de résine, le traitement à la chaux ne durera pas durablement.
« Cela disparaîtra d’ici la fin de la saison, et il faudra probablement recommencer l’année prochaine. »
Le matériel ayant déjà été acheté, réappliquer le traitement l’année prochaine coûterait environ 70 € rien que pour la chaux.
Une résine pourrait potentiellement améliorer la durabilité du traitement, mais des recherches supplémentaires seraient nécessaires pour savoir exactement combien de temps elle pourrait durer.
« Nous acceptons d’être des pionniers », a-t-il déclaré. « Le processus et les produits peuvent évoluer. »
Cependant, à mesure que les vagues de chaleur deviennent plus fréquentes, il estime qu’il est important d’explorer des alternatives.
« Il n’y a rien de révolutionnaire là-dedans », a-t-il déclaré. « Il s’agit simplement de s’adapter au changement climatique. Le climat change, nous devons donc aussi changer nos habitudes. »
Restrictions de planification
Les propriétaires qui envisagent une démarche similaire doivent d’abord se renseigner auprès de la mairie de leur commune pour connaître les règles d’urbanisme locales.
Ces règles peuvent réglementer l’apparence des bâtiments, y compris les couleurs des toits, même si elles ne peuvent généralement pas exiger ou interdire des matériaux de toiture spécifiques en dehors des zones patrimoniales protégées.
Si un bien se trouve dans une zone protégée ou à proximité d’un monument historique, l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF) peut également être nécessaire avant de modifier l’aspect d’une toiture.
Peindre un toit d’une couleur différente peut également nécessiter un déclaration préalable (déclaration préalable de travaux), car les travaux modifiant l’aspect extérieur d’un bâtiment sont généralement soumis à un accord préalable (à vérifier également et à déposer auprès de votre mairie).
