Les meilleurs endroits où prendre sa retraite en France classés dans une nouvelle étude
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Prix de l’immobilier, soins de santé et espérance de vie sont quelques-uns des critères retenus dans le classement.
La Bretagne a été désignée meilleure région de France pour la retraite, sur la base d’une nouvelle étude comparant les régions de France.
Le succès de la région intervient quelques mois après qu’une de ses communes, Vannes, dans le Morbihan, ait été classé premier des « endroits où vivre de rêve » en France.
Cette fois, c’est toute la région qui est sortie gagnante, avec une note de 73,9 sur 100.
L’étude a été réalisée par le site de comparaison CourtierChoiseur à partir des données de l’Insee, l’Institut national de la statistique, et a comparé les 13 régions françaises selon six critères : prix de l’immobilier ; accès aux soins de santé; espaces verts; la proportion de retraités ; vieillissement démographique et espérance de vie après 60 ans.
Ce qui a permis à la Bretagne d’accéder à la première place, c’est un foncier relativement abordable et une forte proportion de communes vertes.
Le prix médian de l’immobilier s’élève à 34 000 € par chambre, soit moins de la moitié des 72 000 € enregistrés en Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA), deuxième du classement.
La région présente également la plus forte proportion de communes ayant reçu au moins trois prix « fleur » pour leurs espaces verts, soit 49,2 %. Le label Villes et Villages Fleuris récompense les communes entre une et quatre fleurs en fonction de la qualité de leurs espaces verts et de leurs efforts pour améliorer leur environnement.
Malgré ses prix immobiliers élevés, la PACA se classe deuxième avec une note de 67,1. Ses résultats sont particulièrement bons dans le domaine de la santé, avec 412 professionnels de santé pour 100 000 habitants, la proportion la plus élevée de l’étude.
Les personnes âgées de 60 ans dans la région pourraient également espérer vivre encore 26,3 ans en moyenne.
La Nouvelle-Aquitaine complète le trio de tête, avec une note de 64,9, suivie de la Corse et de la Bourgogne-Franche-Comté.
La région présente le deuxième indice de vieillissement démographique le plus élevé du classement, à 117,9, derrière la Corse. Ceci compare le nombre de personnes âgées de 65 ans et plus avec le nombre de personnes de moins de 20 ans.
La région disposait également d’un bien immobilier relativement abordable, avec un prix médian de 38 000 € par chambre. C’est près de la moitié du prix enregistré en PACA et environ 43 % moins cher qu’en Île-de-France.
Les meilleures régions de France pour les retraités
| Classement | Région | Part des retraités (%) | Indice de vieillissement de la population | Prix de vente médian par chambre (€) | Communes récompensées « 3 fleurs » ou plus (%) | Espérance de vie après 60 ans (en années) | Professionnels de santé pour 100 000 habitants | Note globale / 100 |
| 1 | Bretagne | 23.1 | 103.2 | 34 000 | 49,20% | 25h55 | 351 | 73,9 |
| 2 | Provence-Alpes-Côte d’Azur | 23 | 108,5 | 72 000 | 39,50% | 26.3 | 412 | 67.1 |
| 3 | Nouvelle-Aquitaine | 23,8 | 117,9 | 38 000 | 22,70% | 25.85 | 356 | 64,9 |
| 4 | Corse | 18.9 | 122,9 | 68 000 | 45,50% | 26h65 | 339 | 62,4 |
| 5 | Bourgogne-Franche-Comté | 24,7 | 108.3 | 29 000 | 28,50% | 25.2 | 308 | 61 |
| 6 | Occitanie | 21.9 | 106,7 | 42 000 | 25,90% | 26 | 350 | 58,9 |
| 7 | Pays de la Loire | 22,5 | 89,1 | 38 000 | 37,00% | 26.05 | 301 | 58.3 |
| 8 | Grand Est | 21.9 | 93,8 | 28 000 | 33,30% | 25.05 | 329 | 56.2 |
| 9 | Normandie | 23,5 | 96,6 | 35 000 | 34,70% | 25.1 | 304 | 55,8 |
| 10 | Centre-Val de Loire | 23,8 | 101.3 | 32 000 | 23,60% | 25.6 | 261 | 51 |
| 11 | Auvergne-Rhône-Alpes | 21.1 | 86,4 | 45 000 | 20,60% | 26h25 | 350 | 49.4 |
| 12 | Île-de-France | 16.1 | 60,9 | 67 000 | 44,20% | 26,8 | 391 | 46,7 |
| 13 | Hauts-de-France | 20.3 | 75,5 | 32 000 | 36,60% | 24.4 | 306 | 41,5 |
Île-de-France et Hauts-de-France en bas
L’Île-de-France se classe 12ème, même si elle parvient à avoir l’espérance de vie la plus élevée de l’étude : un sexagénaire de la région peut espérer vivre encore 26,8 ans en moyenne.
Elle comptait également le deuxième plus grand nombre de professionnels de santé, avec 391 pour 100 000 habitants.
Cependant, les prix de l’immobilier dans la région étaient parmi les plus élevés du pays, à 67 000 € par chambre, tandis que son indice de vieillissement démographique était le plus bas des régions étudiées.
Les Hauts-de-France arrivent derniers avec 41,5. Elle a enregistré l’espérance de vie après 60 ans la plus faible, à 24,4 ans, même si son prix médian de l’immobilier était relativement bas, à 32 000 € par chambre.
Chacun des six indicateurs a reçu une pondération égale pour produire la note finale.
Les vagues de chaleur ont un impact sur les endroits où les gens choisissent de vivre
Ce classement intervient également alors que les agents immobiliers signalent que les vagues de chaleur influencent de plus en plus le lieu où les gens choisissent d’acheter une maison.
Joanna Leggett, directrice marketing chez Leggett Immobilier, a récemment déclaré La connexion qu’elle avait remarqué que certains clients à la recherche d’un logement permanent reconsidéraient leur projet de s’installer dans le sud de la France en raison de la hausse des températures.
Elle a déclaré que la Bretagne et la Normandie devenaient de plus en plus attractives en raison de leurs températures plus fraîches, Mme Leggett notant que la Bretagne était « extrêmement populaire » pour son littoral.
Certains retraités qui s’étaient auparavant installés dans le sud envisagent de s’installer dans des zones comme la côte bretonne ou le littoral de la Charente-Maritime.
Eric Allouche, PDG du réseau ERA Immobilier France, constate avoir constaté la même tendance, avec une plus grande fréquentation de la côte nord de la France.
