Les versements hypothécaires devraient augmenter de plus de 200 £ avant les élections d'automne – Variante

L'analyse indique que les remboursements hypothécaires d'environ 800 000 propriétaires sont sur le point de monter en flèche de plus de 200 £ par mois avant les élections prévues à la fin de l'automne.

Malgré la baisse de l'inflation, le comité de politique monétaire de la Banque d'Angleterre devrait maintenir les coûts d'emprunt à 5,25 pour cent lors de sa réunion d'aujourd'hui, prolongeant ainsi le plus haut des 16 dernières années pendant au moins un mois supplémentaire. Les marchés prévoient une réduction potentielle des taux de 0,25 point de pourcentage à partir du mois prochain.

Cependant, les informations de la Financial Conduct Authority révèlent qu'en moyenne 4 200 ménages passent chaque jour d'accords à taux fixe à des accords avec des paiements plus élevés. D'ici la mi-novembre, environ 868 000 ménages devraient subir une augmentation moyenne de 240 £ par mois de leurs versements hypothécaires.

Des données récentes mettent en évidence une hausse des taux hypothécaires fixes, le taux fixe moyen sur cinq ans dépassant 5 pour cent pour la première fois depuis janvier, et en hausse par rapport à 4,56 pour cent il y a un an. Le taux hypothécaire fixe moyen sur deux ans a grimpé à 5,41 pour cent, contre 4,84 pour cent un an plus tôt.

Les experts attribuent la hausse des prêts hypothécaires à taux fixe aux anticipations du marché d'une baisse des taux plus lente de la Banque d'Angleterre par rapport aux prévisions initiales du début de cette année.

Des recherches menées par les libéraux-démocrates, en collaboration avec la bibliothèque de la Chambre des communes, indiquent que les propriétaires de Londres et des circonscriptions du « mur bleu » supporteront le poids du fardeau du réhypothèque avant novembre. Londres devrait voir 104 000 propriétaires réhypothéquer, avec 86 000 propriétés concernées dans le sud-est et 103 000 ménages dans le sud-ouest confrontés à des remboursements hypothécaires plus élevés.

Les marchés financiers prévoient des réductions de taux d'au moins deux quarts de point d'ici la fin de l'année, reflétant une baisse de l'inflation britannique de 4 pour cent à 3,2 pour cent plus tôt que prévu.

Le vice-gouverneur de la Banque, Dave Ramsden, a fait allusion à une possible révision à la baisse des prévisions d'inflation, alimentant ainsi les spéculations sur une baisse imminente des taux. Les remarques du gouverneur de la Banque, Andrew Bailey, en mars, ont indiqué une volonté de plaider en faveur d'un assouplissement de la politique monétaire.

Les analystes de marché suggèrent que le Comité de politique monétaire, dirigé par Bailey, pourrait commencer à réduire les taux plus tôt que prévu. Alors que les marchés intègrent pleinement une réduction des taux d'intérêt au Royaume-Uni à partir de septembre, une baisse anticipée pourrait renforcer le discours économique du chancelier Sunak et de Jeremy Hunt. Cependant, la chancelière fantôme Rachel Reeves affirme que les défis économiques auxquels sont confrontés les propriétaires restent importants, indépendamment de tout ajustement des taux d’intérêt.

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